محدود شدن اجاره‌های کوتاه‌مدت در اندلس
تاریخ انتشار: ۳۰ آذر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۳۴۲۸۷۰
اندلس اسپانیا به‌دنبال افزایش قارچ‌گونه اقامتگاه‌های توریستی خصوصی در مناطق شهری، اجاره‌های کوتاه‌مدت را از آغاز ۲۰۲۴ محدود می‌کند.
به گزارش سرویس ترجمه خبرگزاری ایمنا، تعداد اقامتگاه‌های توریستی خصوصی اندلس، یکی از بخش‌های خودمختار اسپانیا، به‌حدی افزایش پیدا کرده است که در بعضی مناطق تعداد آپارتمان‌ها بسیار بیشتر از ساکنان است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
هدف قانون جدید این است که وضعیت پرتنش مسکن در مناطق گردشگری محبوب شهر کاهش پیدا کند، چراکه وضعیت مورد بحث بیش از حد غیرقابل کنترل شده است و تهدیدی برای مناطق شهری قدیمی در منطقه جنوبی اسپانیا به‌شمار می‌رود، تا آنجا که احتمال دارد به‌طور کامل به استراحتگاه‌های توریستی تبدیل شود.
طبق آمار در ۲۰۱۰ تعداد کل تخت‌های توریستی در انواع اقامتگاه‌ها شامل هتل‌ها، مهمان‌خانه‌ها، هاستل‌ها و هتل‌های آپارتمانی در ۲۰ شهر بزرگ اسپانیا ۳۴۶ هزار و۹۲۱ عدد بود که در پایان همین دهه این تعداد به ۷۸۸ هزار و ۱۳۶ مورد افزایش داشت که ۸۲ درصد آن متعلق به اجاره‌های کوتاه‌مدت خصوصی در پلتفرم‌های اجاره خانه آنلاین بود.
راهکار آندلس برای مقابله با کمبود مسکندر میان تمام شهرهای مواجه با مشکل مسکن اسپانیا، شهرهای اندلس از جمله سویا و مالاگا اعلام کردند در حال حاضر دارای مناطقی هستند که ساکنان املاک اجاره‌ای کوتاه‌مدت بیشتری نسبت به ساکنان دائمی دارند. به این ترتیب حکومت در حال بررسی راهکارهایی برای مقابله با مشکل برآمده است که در کنار قانون محدودیت اجاره دادن املاک در کوتاه‌مدت، قدرت بیشتری در اختیار صاحبان قدرت قرار دهد تا با این مسأله مواجهه کنند.
بنابراین شوراهای شهر زمانی که گزارش‌هایی مبنی بر کمبود عرضه مسکن در بازارهای املاک دریافت می‌کنند، این قدرت را خواهند داشت که با معرفی مناطق اشباع‌شده از املاک اجاره‌ای به‌دنبال راهکارهایی برای رفع مشکل برآیند.
شورا همچنین اعلام کرده است که جوامع محله‌ای ساکن در یک ساختمان قدرت تصمیم‌گیری در مورد اجازه اقامت توریستی در محل را خواهند داشت و اجاره کوتاه‌مدت این املاک نیاز به تأیید ۶۰ درصد از مالکان دارد.
در نهایت شرایط اجباری خاصی از جمله حداقل مساحت سطح، ایجاد حداکثر تعداد مستأجر بسته به مساحت سطح، داشتن تهویه مطبوع یا حتی نصب نویزسنج برای کارآفرینان ارائه‌دهنده اقامتگاه توریستی خصوصی وجود خواهد داشت.
کد خبر 713761منبع: ایمنا
کلیدواژه: شهرهای جهان اقدامات شهرهای جهان اجاره خانه اجاره منزل اندلس اسپانيا شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق اجاره های کوتاه مدت توریستی خصوصی کوتاه مدت اقامتگاه ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۳۴۲۸۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ممنوعیت عقد قرارداد مسکن با اتباع غیر مجاز
به گزارش روابط عمومی اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز، مدیر کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان گفت: هرگونه عقد قرار داد اجاره و رهن واحدهای مسکونی و یا تجاری با اتباع خارجی غیر مجاز استان ممنوع است.
دهقان شیری افزود: کلیه مشاوران املاک موظف به کسب مجوز قانونی برای اجاره املاک به اتباع خارجی غیر مجاز هستند و بر این اساس با سکان دهندگان بدون مجوز برخورد قانونی به عمل می آید.
مدیر کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری البرز با بیان اینکه هرگونه قرارداد رهن و اجاره ساختمان اعم از مسکونی، تجاری و صنعتی توسط افراد و مشاوران املاک با اتباع خارجی غیرمجاز ممنوع و در خصوص مجازین پس از استعلام از اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری و در صورت تاییدیه نسبت به عقد قرارداد اقدام کنند.
وی با بیان اینکه: در صورت عدم انجام این امر و انعقاد قرارداد بدون تاییدیه اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی استان، بنگاهای مشاورین املاک مشمول اعمال مقررات ماده9 آیین نامه اجرایی ماده 81 قانون نظام صنفی خواهد شد که منجر به پلمپ این واحدهای متخلف که بدون رعایت ضوابط ابلاغی به خصوص معرفی نامه اجاره ،رهن واحد مسکونی یا تجاری به اتباع خارجی اقدام به تنظیم قرارداد کرده اند، خواهند شد.
باشگاه خبرنگاران جوان افغانستان افغانستان
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است